江北区人民政府 投资向导

盛世国际

2018-10-23

  江北是曾是宁波的老工业基地、军事基地和蔬菜副食品基地,随着杭州湾跨海大桥的贯通及基础设施的完善,江北正迎来大开发、大建设、大提升的历史新时期。 至2030年,江北城区面积将扩展到100平方公里,城市发展面临着转型和拓展的重任。

江北区正开发建设“十大区块、五大城市综合体”。

◆历史资料回顾  1、(历史资料,点击下载或阅读)  2、(说明:本PPT文件大小为,建议下载后阅览,即点击鼠标右键后,选择“保存到本地”下载)  3、:◆投资环境评估  ◎第三方对中国大际区域投资环境评估结论  台湾电机电子工业同业公会二OO三年中国大陆地区投资环境与风险调查  极力推荐城市:苏州市区、无锡、宁波市区、苏州、昆山、杭州市区、扬州、杭州萧山、青岛  值得推荐城市:宁波奉化、中山、苏州吴江、上海市郊、上海浦东、上海市区、成都、天津、大连、厦门、郑州、惠州、长沙、漳州、南京、桂林、石家庄、汕头、沈阳、珠海  勉予推荐城市:武汉、北京、佛山、济南、镇江、福州、余姚、常州、昆明、温州、深圳布吉、广州、深圳龙岗、深圳市区、深圳宝安、福清、重庆  暂不推荐城市:南宁、保定、泉州、东莞、南昌、莆田  ◎中国大陆区域投资风险分析  本部分之研究根据台商问卷统计,按社会风险(10%)、法制风险(25%)、经济风险(25%)及经营风险(40%)计算,分析台商城市及地区之投资风险。   级别风险程度城市说明  A级城市  风险最低吴江、苏州、昆山、无锡、宁波、济南、石家庄、保定、郑州、福州、惠州吴江、苏州、昆山、无锡、宁波都位于居长江三角洲,其社会风险及法制风险都比较低。

位处该地之台商,企业平均规划较大,向当地金融机构贷款较易  B级城市  风险很高常州、杭州、扬州、余姚、上海、天津、武汉、成都、厦门、中山长江三角洲的城市有常州、杭州、扬州、余姚及上海。 这几个城市的社会风险及法制风险都比较低,投资风险尚可.  C级城市风险最高◆投资方式  ◎中外合资经营  外国公司、企业和其他经济组织或个人,在中国境内,同中国的公司、企业或其他经济组织,共同举办经济实体。 中外合资经营企业为有限责任公司,具有中国法人地位,以其认缴的出资额和所占投资比例,承担其企业债务和分享权益,受中国法律保护。

在合资经营企业中,外方合营者所占投资比例不得低于25%;在合营期内不得减少注册资本。   ◎中外合作经营  外国公司、企业、其他经济组织或个人,在中国境内,同中国的公司、企业或其他经济组织,按双方所订企业合同而共同举办的经济实体,属契约式合营企业。

合作各方的权利、义务、收益分配或风险、债务的分担,以及企业的经营管理方式、结业清算方法,均在合作合同中规定。

  ◎外商独资经营  外国公司、企业、其他经济组织或个人,依照中国的法律,在中国境内举办的全部资本由外商投入的经济实体,具有中国法人地位,为有限责任公司,风险、利润全由独资企业承担、享受。   ◎补偿贸易  由国外客户提供信贷,向中国企业赊销技术或设备、或进口原材料,外商同时承担购买中方一定数量的产品,以产品分期偿还外商投资,而不用现汇支付。

其偿还方式可以是直接补偿,也可以是间接补偿。 即用先期进口的设备技术生产出来的产品,或用外商约定购买的其他产品,分期摊还设备价款和利息。   ◎加工装配  指来料、来件、来样加工装配。 即由外商提供原材料、零配件或图样,经中方加工装配成产品交还外商返销,由中方收取工缴费。 有时亦由外商提供机器设备,可以作价或不作价;作了价的,中方则用工缴费分期偿还。

  ◎国际租赁  主要有融资租赁、经营租赁和综合性租赁三种。 融资租赁,即由租赁公司出资购买用户选定的设备,然后出租给用户;在设备使用期内,双方不得随意中止合同;出租人保留设备所有权,用户拥有使用权;设备的维修由用户负责,租赁公司把设备的价款、利息、手续费等在租赁期内,全部以租金的形式向用户收取。 经营租赁,由租赁公司提供用户所需的设备,并负责设备的保养维修;用户按租约交租金,租用期满退还设备。

综合性租赁,则是租赁与合资、合作经营相结合的一种方式。

但租赁必须是合营公司注册资本以外的部分。 ◆投资流程  ·企业提供注册所需资料、提交可行性研究报告  ·企业名称核准  ·报批合同、章程审领批准证书、代码证书  ·工商注册登记、领取营业执照进口设备免税确认书  ·税务登记外汇管理登记银行开户海关登记用地审批(土管局)建筑方案审批(规划局)  ·开工建设、开业投产。